投资公寓的20个好处_公寓拆迁怎么赔偿标准

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1、价格优势：三低“低总价、低首付、低月供”，公寓面积小，价格比住宅相对低，购买压力比住宅小。

2、公寓好，理由如下：投资门槛低，对于普通人来说，尤其是白领、工薪阶层，投资两个字，总让人觉得十分遥远。感觉只有自己具备了一定经济实力后，才能进行投资。

3、具备自用和投资双重功能既能够用来居住或办公，也能够拿来出租，满足不同购房者的不同需求。拥有独立产权投资者经过一次性付款或者是按揭贷款的方式，得到所购买公寓的独立产权，是70年的房屋产权。

、注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。

其中包括两个方面：一是看小区字由功能设施是否满足居住生活的需要；二是看小区***是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。在选择公寓时，还应该注意地段位置，要选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

公寓不用限购限贷。现在很多一二线城市都对住宅实施限购政策，而公寓不用实施限购限贷，这对于想投资房产的购房者而言是一个优势。公寓的面积小，总价低，购置的门槛比较低。

买公寓房的优缺点有哪些买公寓房的优缺点---买公寓房的优点：低维护成本：公寓房通常由物业管理公司负责维护公共区域和基础设施，业主只需支付一定的物业费用。

公寓的优点由于公寓房的面积较小，因此它的总价自然也较低，在还贷方面的压力要比商品房小得多。

1、公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2 .公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。公寓可自住，可注册公司。公寓周边生活配套更高档。公寓拆迁时间短，换房时间优先。公寓一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。

2、公寓房的优点麻雀虽小，五脏俱全公寓虽然面积不大，但居住所必须的功能都齐备。对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。

3、公寓相对于住宅来说有以下几点优势：公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。住宅赔付是按1：1赔付，公寓则是1：3赔付公寓可自住，可注册公司。

4、优势：由于公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力；公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便。

5、在我们的生活中，公寓更集中，大部分项目都在边界商务中心。这是因为现代年轻人在高负荷工作中工作，对于时间安排，它非常高，所以公寓的便利性符合这一部分的买家需求，包括便利的运输，便利的商务，休闲便利。

6、购买公寓房的好处：不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策，但是一般公寓不限购不限贷，只要有钱，想买几套都可以。总价低。