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外地人在上海买了一套房,现在被限购了,还有什么办法可以买房?

1、用上海户籍人口的购房资格 出跟拥有上海户籍的人一起买房子，用对方的购房资格，自己出资金即可。但这种方式原理上行得通，却有很大的法律风险。

2、户籍限制。只有上海户籍的市民才可以购买。不能按揭贷款。使用权房产权不属于个人，所以不能向银行抵押，房款要一次性付清，不能贷款。只有一次落户机会。

3、***结婚 因为上海具有单身限购政策，外地人在上海买房，除了必须连续缴纳5年的社保或者个税，并且还得是已婚。但是如果是和上海户籍居民结婚，而且双方名下在上海都没有房产，那么可以以家庭为单位购买两套房。

单身可以在上海买公寓吗

上海户口单身可以买一套，家庭可以买两套 外地户口，单身限购不能买。家庭可以购买一套，能买一套的条件是：结婚且缴纳满5年的社保或税单。

一般公寓房都是商业性质的住宅，不属于限购范围，购房者是可以购买的。上海限购政策规定，上海户籍单身人士，单独名下有房，限购。单独名下无房，本人和父母在限购令之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

能。首先需要持有上海市居住证并缴纳一定年限的社保或税单，而且只能购买不限购的公寓。

商业公寓则没有社保要求，只要有钱，公寓买多少套都可以。上海买房条件有哪些沪籍单身人士（1）单独名下有房，限购。

今天上海游行是真的么

1、是真的。上海早前推出整肃商住两用房政策，明令有关单位只可作商业办公功能，不符合商业办公要求者不得办理过户，意味这些单位只能作写字楼，不淮居住，或以酒店式公寓型式出租。

2、不开。上海摆渡，是上海水域上的一个内河渡运系统，提供客运和车渡，是上海城市公共交通系统的组成部分。截止到2022年9月21日，上海轮渡因受2022年台风“梅花”的影响，导致轮渡全线停航，无法摆渡，所以暂时不开放。

3、不限行。上海高架周六周日是不限行的，在国家法定的节***日也是不限行的。

上海酒店式公寓新政策有哪些

1、商住楼不能落户，没有学区房分配。首付高50%。论公用事业的定价标准，商业写字楼高于住宅。住宅使用年限为70年，商业写字楼只有50年，契税按3%缴纳。未来使用成本不确定。商住楼规定为公用的，其水、电、暖等。

2、新政策主要包括以下几个方面：放宽商住两用房的使用范围：商住两用房可以用于居住、办公、商业、服务业等多种用途，不再限制使用范围。

3、按照规定，缴纳商住两用房维修基金；严格按照相关法律法规和政策规定，办理商住两用房的转租、转让手续；加强商住两用房的管理，完善管理制度，确保居住者的权益得到保障。

4、非上海本地户口的家庭购房需要连续缴纳满5年以上的社保或个人所得税证明才能在上海购房。

5、开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。

6、以下是新政策的一些主要内容：限购政策：在上海购买商住两用房需要符合一定的限购条件，例如：购房者需要具有上海市户籍，或者提供连续缴纳社保或个人所得税满2年的证明。

酒店式公寓有房产证吗?产权多少年

酒店式公寓是商住两用型的房产，在土地规划时已经划定该地块为商业用地，因此酒店式公寓具有商业地产性质，所以产权是40年，通常商业地产的首付都要求付5成。酒店式公寓一般都是40年产权，首付是50％。

酒店式公寓房没有房产证，还是因为它的土地性质不同，因为它的土地性质是商业性质，而且决定着它的使用年限，只有40年或者50年，比普通的住宅少了20~30年的使用时间。

有产权。酒店式公寓跟住宅一样，都是有产权（不动产权证）的，只是跟住宅区别在于房屋性质不同，因此产权年限不同。

摘要：近些年，酒店式公寓越来越频繁的进入人们的视野，它与普通住宅同样拥有70年的土地使用权，而公寓楼的产权为40年。酒店式公寓顾名思义在于酒店式的管理，但其本质上仍是住宅，属于限购范围。

购买时候请看清楚预售证！据广州市国土房管局相关负责人介绍，目前，一些房地产开发企业以“酒店式公寓”形式宣传、销售的房地产开发项目，其用地性质多为商业用地。

城市型公寓的***政策有哪些?

不可以使用明火，没有通燃气，做饭只能使用电磁炉，而且是商业用电用水，居住成本高，物业费也比较贵，一般在4元每平以上。普通住宅为民水民电，物业费相对也比较便宜。

不限购不限贷。目前大多数城市的公寓产品不限购不限贷，而大多数一二线城市的住宅都限购。公寓面积小，总价低，购置门槛低。单身人士或者小夫妻，用来过度居住或者投资比较合适。

不受限购影响 目前全国多数城市已进行限购，购买住宅类的需满足各种限购政策，但对于公寓类型房产目前国家没有出台相应的限购政策，对于投资人来说，无法购买普通住宅投资，可选择公寓作为投资的首选。

租房平台补贴 说是平台补贴，其实是地方***与租房平台合作推出的针对毕业生的租房优惠政策，比如五折中介费、长租公寓可免押金、减租金等优惠服务，每个地区不一样，不保证全都有。